泸州买房|滨江路一综合体调规 附周围二手房价格

泸州新楼市 文|靳西
近日,泸州市自然资源和规划局公布一则项目调规公告,涉及项目建筑面积、建筑形态及规划车位等多处调整。

3月2日,泸州市自然资源和规划局就“滨江路安置房建设工程项目调整方案”进行公示。


自然资源和规划局官网截图
公示内容明确,由于滨江路安置房建设工程项目用地红线调整,该项目占地由14964㎡调整为14712㎡。

面积减少252㎡后,其规划方案也做了相应的调整,具体调整内容为:由于临桃源山庄一侧红线范围缩小,取消该处一栋3层建筑,在其他区域补足商铺面积;同时,机动车停车位由360个调整为283个,调整后满足规划设计条件要求。


调整前 规划图


调整后 规划图
该公示期为:2月27日起至3月6日。期间,凡是与该建设项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织,应在公示期内,持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料(如本人房屋所有权证等),向泸州市自然资源和规划局建筑工程管理科申报,登记为利害关系人,依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的,视为放弃上述权利。
如有疑问或意见、建议,可致电0830-3119572向泸州市自然资源和规划局反映。
2019年11月,江阳区长滨江路以南、桃园路以北(即桃源山庄下面、小关门附近)“江阳区滨江路商业营业用房建设工程”开始进场施工。

根据规划,“江阳区滨江路商业营业用房项目”将用于补偿因受长江滨江路(长江现代城——柏木溪)建设而拆迁的商户,项目总占地约23亩,建筑总面积27000多平方米,其中净用地面积调整后为调整为14712平方米。


作为是一处商业兼具社区服务、休闲等功能为一体的综合体项目,除了商业用房外,其建设内容还涵盖停车场等。建成后,将布局农贸市场、超市、餐饮等业态。
目前,长江滨江路(小关门——柏木溪段)已基本建成通车,再加上江阳区滨江路商业营业用房综合体项目的建设,将从根本上缓解周边小区包出行不便、生活配套不完善的局面。从而在一定程度上影响周边(大龙花园、桃源山庄、天赐良缘、阳光花园……)等楼盘的物业价值。
附近小区二手房参考价格表
小区名称 参考价格(元/㎡)
晓观苑 4400-5000
大龙花园 4800-6300
桃源山庄 5000-5800
天赐良缘 5000-5800
阳光花园 5200-5700
西墅花园 5300-6300


来源:泸州新楼市


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