全省第二!2019年泸州房地产开发数据公布 来看历年细节

泸州新楼市 文|凌浩然
 
3月16日,泸州市统计局发布2019年房地产开发投资统计数据:2019年,泸州市房地产业累计完成投资额为399.04亿元,同比增加25.3%,排全省第2位。
 

泸州市统计局截图

其中,用于住宅的投资306.1亿元,同比增长28.0%,占全部房地产开发投资76.7%,较上年提高1.6个百分点;用于办公楼的投资9.5亿元,同比增长202.3%;用于商业营业用房的投资54.1亿元,同比增长31.6%;用于其他房屋的投资29.3亿元,同比下降15.9%。
 
以上数据可以看出,住宅投资始终是房地产开发投资的主体,办公楼建设体量有大幅提升。
 
在房地产开发投资方面:2019年,泸州不断加强房地产调控力度,政策效果持续显现。随着市场供求关系改善,市民购买行为趋向理性。
 
市场整体表现为,房地产投资增速持续上扬,开发规模较快,房屋施工面积增速持续回升。
 
不过,回望2016年以来的泸州房产行业发展趋势,或许可以窥见今年泸州楼市的整体走向。
 
2018年泸州房地产开发企业完成投资318.4亿元,同比增长23.1%,总量居全省第2位。其中,用于住宅的投资239.2亿元,同比增长33.2%,占全部房地产开发投资75.1%,较上年提高5.6个百分点,住宅投资主体地位突出。


泸州房地产开发投资金额数据统计表
 
2017年泸州房地产开发企业完成投资258.6亿元,同比增长8.1%,其中住宅投资179.6亿元,同比增长13.4%。


泸州房地产开发投资金额同比增长数据统计表

2016年泸州房地产开发企业完成投资239亿元,同比增长21.5%,其中住宅投资158.40亿元,增长12.2%。
 
从近4年泸州房地产开发企业完成投资情况来看,每年都呈上升趋势。
 
2019年至今,泸州全面贯彻执行“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,促进房地产市场平稳健康发展。优质楼盘项目之间形成良性竞争,开发投资大幅增长。

随着恒大、碧桂园、蓝光、金科、绿地、世茂等知名品牌房企落定落地,恒利、佳乐、三溪、华辰等本土品牌持续发力,有效促进了泸州房地产开发投资步伐加快。

在房地产销售方面:2019年,泸州市启动房地产领域乱点乱象专项整治两年行动,加强行业乱点乱象打击整治力度。先后印发了《关于进一步加强房地产经纪机构管理的通知》《泸州市房地产开发项目车位租售管理办法》《关于规范新建商品房销售现场信息内容公示的通知》和《关于加强新建商品房住宅专项维修资金、契税和不动产登记费征缴管理有关问题的通告》等规范性文件,确保开发企业和经纪机构规范销售诚信经营,防范商品房销售环节出现风险。

随着疫情发展趋于平稳,泸州房地产市场已全面实现复工复产。展望2020年,泸州房地产市场已迎来一波利好。


来源:泸州新楼市


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